On va commencer par un petit tours du propriétaire
160m² habitable. De 1958 avec dalles bétons par tout. Oui, même pour les combles, il aimaient bien le béton à l époques, ça leur rappelait les bunkers. Murs en pière de jaumont de 40 cm d'épais pour l’extérieur et les porteurs. En gros, on mur les fenêtres et on est prêt pour la WW3
Voila le futur atelier modding PC
Je n'ai pas pris de photos de l'intérieur avant le début des travaux mais en gros tout est années 70 à l'image de mon super tableau électrique : un disjoncteur pour le RDC et un pour l’étage. AU moins quand ça saute, y a pas besoin de trop chercher
On va jouer au jeux des 7 erreurs
Voila la maison quand on l'a achetée
Voila le résultat espéré au niveau de la distribution des pièces
Au programme :
- abattage de cloisons
- création d'un WC à l'étage
- changement de place de la SDB pour gagner un peu de place dans la petite chambre et pour créer un WC
- on déplace également la cuisine pour la mettre à coté de la salle à manger et on créer une buanderie dans l'ancienne cuisine
- réfection totale de l’électricité et la plomberie
- changements des fenêtres par du double vitrage avec volets roulants
- remaniement de la toiture
- isolation par l'extérieur (peut être pas tout de suite, on verra ce qui restera du budget quand on aura fini l'intérieur)
- ponçage et vitrification des parquets si ils ne sont pas trop abimés car tout est sous de la moquette ou du lino
- carrelage peinture ...
Le tout sera fait home made comme on dit en modding
Maintenant, on attaques les trucs marrants : c'est à dire tout casser
Une petite surprise comme on en trouve souvent en rénovation. Comme je vais refaire toutes l'éléc, ce n'est pas bien méchant mais ça me conforte dans mon idée de tout refaire à neuf
On enlève le plancher dans la pièce qui deviendra la SDB. Et en même temps, il n'est plus trop au top à cause d'une infiltration d'eau
Je vais me servir de l'emplacement de cette cheminée comme gaine technique pour les WC de l'étage et la VMC
L’évacuation des gravats n'est pas trop fatigante
C'est tout pour le moment. On à encore on peu de coups de masse à donner et ensuite, j'attaque l’électricité et le réseau rj45
donc petits conseils pour ceux qui veulent en casser : armez vous de patience car ça part petits bouts par petits bouts (c'est plus dur que du béton donc il faut un gros marteau piquer électrique pas le petit burineur du brico merlin ou un marteau pneumatique)
